WER SOLLTE HOME STAGING EINSETZEN? TEIL 1

Wenn du Privateigentümer bist und deine Immo verkaufen möchtest.

Eine Immobilie zu besitzen und eine Immobilie zu verkaufen, sind 2 Paar verschiedene Schuhe.

Ab dem Zeitpunkt, an dem du entscheidest, deine Immobilie zu verkaufen, wird dein ureigenes Zuhause, das du gehegt und gepflegt, wenn nicht sogar gebaut oder selbst renoviert hast, zu einem Verkaufsgegenstand. Dieser wird gnadenlos vom Markt, das heißt den Interessenten, beurteilt und auf Schwachpunkte untersucht. Jeder Makel, sei er noch so unscheinbar, wird hervorgehoben, negativ beurteilt und als Argument hergenommen, um den Preis zu drücken.

Jeder Interessent sucht Kritikpunkte in deiner Wohnung oder in deinem Haus, damit er den Preis herunterhandeln kann. Das muss dir klar sein. Genauso würden wir es machen, wenn wir im Medien-Supermarkt einen Fernseher kaufen würden, der zwar tipptopp in Ordnung ist, dessen Verpackung aber an der Seite etwas beschädigt ist. Gleiches bei Ausstellungsstücken. Kaum ein Käufer, der nicht nach einem Nachlass fragt, weil das gute Stück schon ein paar Fingerabdrücke oder leichte Kratzer hat. Wenn etwas gebraucht ist, handeln Menschen wie auf einem orientalischen Basar.

Wenn es um unser eigenes Haus oder die eigene Wohnung geht, sind wir oft erstaunt und verärgert, dass wir Heerscharen von mäkelnden Interessenten durch unsere Privaträume schleusen und nicht den vollen Preis bekommen, den wir uns wünschen.